Proces budowlany obejmuje przygotowanie, projektowanie, budowę, nadzór oraz oddanie obiektu do użytkowania
Jak zacząć
Rozpoczęcie budowy
Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, które mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.
Jak Skończyć
Zakończenie budowy
Następuje w formie zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych do PINB Włodawa wraz z kompletem wymaganych dokumentów lub w formie wniosku o pozwolenie na użytkowanie wraz z kompletem wymaganych dokumentów.
Obowiązki inwestora
Przed rozpoczęciem robót budowlanych inwestor jest obowiązany:
zapewnić sporządzenie projektu technicznego robót budowlanych
1) objętych decyzją o pozwoleniu na budowę w tym dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych realizowanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie,
2) sieci:
a) elektroenergetycznych obejmujących
napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV,
b) wodociągowych,
c) kanalizacyjnych,
d) cieplnych,
e) gazowych o ciśnieniu roboczym nie
wyższym niż 0,5 MPa;
3) wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2;
4) obiektów budowlanych, niewymienionych w pkt 2, 3 i 5–30 oraz w ust. 2 Pb, usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej;
5) przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
6) instalacji gazowych wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku,
ustanowić kierownika budowy
i przekazać kierownikowi budowy projekt budowlany, w tym projekt techniczny o ile jest wymagany.
zawiadomić organ nadzoru budowlanego
oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem
o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego w przypadku
a) gdy taki obowiązek wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę,
b) robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy,
c) robót budowlanych objętych decyzją, o której mowa w art. 51 ust. 4 Pb,
d) obiektów budowlanych, określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 2 Pb;
Teren prowadzenia robót budowlanych
Teren budowy powinien być odpowiednio wygrodzony i skutecznie zabezpieczony przed dostępem osób postronnych. Na budowie w widocznym miejscu powinna być wywieszona tablica informacyjna budowy oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
Zmiana kierownika budowy, inspektora nadzoru, projektanta
W przypadku zmiany, inwestor, dołącza do dokumentacji budowy oświadczenia o przejęciu obowiązków przez osobę zmienianą
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Wyszukiwarka publiczna RWDZ – udostępniona przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Rejestr w postaci wyszukiwarki publicznej umożliwia przeszukiwanie rejestrów wniosków o pozwolenie na budowę, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszeń budowy.
